知っておくと便利な不動産のコツをご紹介
投資の対象としての不動産
投資にはいろいろあります。FX、株式など様々です。その中で不動産を投資の対象として考える人も多くいます。マンションを購入し、賃貸物件として賃貸収入を得たり、マンションや住宅、土地などを売買して収益をあげたり、空いている土地を駐車場として貸出したりなど不動産投資といっても様々です。
比較的初心者が運用するものには、駐車場があります。駐車場は土地さえあればすぐにでも貸し出すことができ、大きな経費というのはあまりかかりません。街中や病院、観光地などの側であれば利用頻度も高くなり、収入が得やすいです。また、駐車場専門の管理会社と契約をすれば、いろいろな顧客対応もすべて請け負ってくれるため、手間も全く掛かりません。
そのため、土地を持っている人たちは駐車場にして収入を得ている人たちが多くなっています。マンションや住宅、土地の売買などはビジネスパートナーとしての不動産会社を見つけることが大切となってきます。
不動産は将来の価値まで考えて買うべし
かつてはお金に少しでも余裕が出来たら、不動産を取得して、値上がりで資産を増やすのが常道というときもありました。ゴルフ場の会員権というような、土地がらみのものも、不動産関連物件として、将来に備えた資産という意味が強く、多くの人がそういうことに関心を持っていました。
今や、時代が変わってきたので、単純な不動産投資ではかえって損をするという時代に変わりました。それは、必ず右肩上がりするとい土地神話が崩れ、そうはいかないこともあり、場合によっては値下がりすることもあるからです。
そこでどうするかですが、将来の価値がどうなるかを見極めることに尽きます。人が集まるところ、交通便利なところ、アクサスが良いところ、駅から近いところなど、値上がりがはっきりしているエリアということがまずあります。
加えて、工業地帯が予定されるとか、学園都市の計画があるとか、特別な事情が見込まれるところがありますので、それらをきちんと把握して投資をすることなのです。
- 新着情報
◎2024/4/3
不動産と空き家の活用術に関する情報
の情報を更新しました。◎2024/2/16
不動産担保で融資を受ける
の情報を更新しました。◎2023/11/15
清潔な環境づくりを大切にしよう
の情報を更新しました。◎2023/9/28
慎重に計画を立てる事で結果が変わる
の情報を更新しました。◎2023/6/19
インフレーション時の不動産投資のメリットとは
の情報を更新しました。◎2023/4/11
不動産の老朽化は日本各地で起こっている現象
の情報を更新しました。◎2023/1/16
不動産選びの際にはユニークな設備もポイント
の情報を更新しました。◎2022/11/17
不動産の好立地の条件について
の情報を更新しました。◎2022/08/20
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
情報を更新しました。
＞賃貸として不動産を探す際のポイントを把握しておく
＞信頼できる不動産屋さんを選びそこで希望する物件を探す
◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
情報を追加しました。
> 不動産でよく使われている専門用語について
> 不動産のメリットとは何か?現金とはどう違うのか
> 不動産はすぐに現金化できないのがデメリット
> 不動産を手に入れる場合のマナーを知っておく
> 不動産を相続出来るのは第三順位の血族まで
◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
サイト公開しました
◎2022/6/16
情報を更新しました。
＞賃貸として不動産を探す際のポイントを把握しておく
＞信頼できる不動産屋さんを選びそこで希望する物件を探す
◎2022/3/8
スムーズに物件を紹介してもらうには
の情報を更新しました。◎2022/1/13
物件の価値などを十分に理解してくれる不動産を選ぼう
の情報を更新しました。◎2021/10/7
情報を追加しました。
> 不動産でよく使われている専門用語について
> 不動産のメリットとは何か?現金とはどう違うのか
> 不動産はすぐに現金化できないのがデメリット
> 不動産を手に入れる場合のマナーを知っておく
> 不動産を相続出来るのは第三順位の血族まで
◎2018/5/8
不動産売買仲介業の歴史
の情報を更新しました。◎2018/3/2
不動産を相続するときのポイント
の情報を更新しました。◎2018/1/19
なぜインフレに強いと言われるのか
の情報を更新しました。◎2017/10/3
マンションの売却依頼のコツ
の情報を更新しました。◎2017/8/10
価値をあげるテクニック
の情報を更新しました。◎2017/7/7
サイト公開しました
「不動産 投資」
に関連するツイートTwitter・お仕事頑張って稼ぐぞ！ →岸田インフレ ・インフレきつい…不動産投資や！ →植田利上げ ・利上げきつい…株で逆転や！ →資産課税 キッシー「で、君たちはどう生きるの？」
最近の美容室って、株の話と不動産投資の話するの⁉️😳 今日、初めて行ったヘアサロン、スタイリスト3人のうち、私の担当以外の2人が株と不動産投資の話をお客さんとしてた❗️ ✂️「アメリカの確定申告が4月15日だから、みんな手元のキャッシュ高めるから、株価下がるんだよ。」…
ブログ更新しました。。 最近改めて不動産投資（賃貸業）の魅力を感じています。。 ９年目やって感じた不動産投資の魅力 ⇒
実際の所は分かりませんが最初見た時、AI生成の大谷が喋っている不動産投資CMかと。本気でCMに出てるのか？ハワイや不動産に興味があるのか？イマイチ信じられない謎のCM。 「イメージ違ってショック」大谷翔平ハワイ26億円別荘購入で心配の声…違和感しかない「本人の肉声」
たしかに、生活保護への反発を抱きながら、不労所得を目指して株や不動産やFIREなどを望むって、、、 投資によるリターンが自分の努力による結果だと考えてたりするのか、機能を利用して他人より楽をしようとか？ なんか頭が悪いような気がするんだがどうなんだ？